Overblikket – Hele porteføljen på ét dashboard. Custos henter dine tal direkte fra e-conomic hver morgen: saldi, posteringer, bankkonti, lån og likviditet på tværs af alle selskaber — også på tværs af valutaer. Du åbner ét dashboard i stedet for ni regneark, og tallene er de samme som i bogholderiet, fordi de kommer derfra. Samtidig gennemgår AI'en porteføljen hver morgen og sender kun besked, når der faktisk er noget nyt — aldrig en daglig støjmail.

Assistenten – Din portefølje har sin egen mailadresse. Det ændrer mere, end det lyder. Alt i Custos kan nås gennem en mail. Send et bilag til din bilag-adresse, og AI'en læser det, finder det rigtige selskab og lægger det klar som kladde i e-conomic. Videresend en henvendelse fra en lejer eller leverandør, og assistenten finder svaret frem — lejekontrakten, saldoen, historikken — så du kan svare på et minut. Skriv en adresse, og ejendommen bliver oprettet med stamdata hentet automatisk. Bed om et overblik, og du får det som svar, dér hvor du er. Send ti ting i én mail — assistenten tager dem én for én og kvitterer for hver.

Ejendomskartoteket – Indtast en adresse. Custos gør resten. Custos slår selv op i de offentlige registre: BBR for bygninger og arealer, Plandata for lokalplaner, jordforureningsregistret, CVR for ejerforhold — og supplerer med markedsdata og et skråfoto af ejendommen. Det, der normalt er en eftermiddags research, står færdigt på få minutter. Har du allerede data i Eindom eller et regneark, forbinder eller uploader du i stedet. Og Custos udfylder kun tomme felter — den overskriver aldrig det, du selv har rettet.

Lejemål og leje – Rent roll, restancer og indeksering – uden regneark. Alle lejemål samlet med leje, areal og løbetid på tværs af porteføljen. Restancer opdages automatisk, fordi Custos holder indbetalingerne op mod det aftalte. Og indekseringsagenten overvåger nettoprisindekset: når Danmarks Statistik offentliggør et nyt tal, læser den hver enkelt lejekontrakts regulering, regner ud, hvad du har til gode, og gør varslingen klar til dig.

Bilag og regnskab – Custos bogfører aldrig selv. Det er en funktion, ikke en begrænsning.
Custos er bygget ovenpå e-conomic. Bilag, du sender ind, bliver læst af AI'en, matchet til selskab og konto — og lagt klar som kladde. Din bogholder godkender med ét klik og har altid det sidste ord. Samtidig kigger Custos bagud: dobbeltbetalinger, posteringer uden bilag og afvigelser bliver fundet frem, før revisor spørger.

Auto-sager og agenter – Systemet holder øje. Du beslutter. AI'en gennemgår løbende porteføljen — dokumenter, frister, betalinger, lejeforhold — og opretter en sag, når noget kræver handling: en frist der nærmer sig, en restance, en klausul med penge i. Hver sag kommer med begrundelse og de relevante dokumenter, så beslutningen er oplyst, ikke bare hurtig. Og støjen er tænkt ind: samme fund oprettes aldrig to gange, og i indstillingerne vælger du selv, hvilke beskeder der må ramme din indbakke.

Integrationer – Custos taler med det, du allerede bruger. Regnskabet kommer fra e-conomic, lejemålsdata kan komme fra Eindom, og porteføljer kan læses ind fra Excel. Stamdata henter Custos selv i de offentlige registre: BBR, Plandata, jordforureningsregistret, CVR, adresseregistret og Danmarks Statistik. Og assistenten er bare en mailadresse — den virker med Outlook, Gmail og det, I har i forvejen; med jeres eget domæne som tilvalg. Bruger I et andet system? Skriv til os, og lad os tage en snak.

Investorportalen (tilvalg) – Rapportering, der sker af sig selv. Dine investorer får deres egen adgang med regnskabstal, dokumenter og status — altid ajour, fordi tallene kommer fra samme kilde som dit eget overblik. Hver investor ser kun sine egne selskaber. Og du slipper for kvartalets Excel-vedhæftninger.

Som hovedaktionær i det børsnoterede ejendomsselskab German High Street Properties A/S, noteret på Nasdaq Copenhagen, kombinerer vi en robust kapitalbase med innovative løsninger og markedstilstedeværelse, som skaber vedvarende værdi for vores investorer.